男方婚前出钱买房，登记在女方名下，房产属于谁的？
2022-08-07 12:29
作者：
红娘在线
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男方婚前出钱买房，登记在女方名下，房产属于谁的？《婚姻财产案例》
男方婚前全款出资以女方名义购买了一套房，房产只登记在女方一个人的名下,离婚时纠纷如下：
男方认为，房产虽然只登记了女方一个名字，但是购房资金全部是来自男方，婚前买房是为了双方结婚而购置的房产，所以房产应当属于夫妻共同财产，并且男方从来没有表示将房产赠与女方个人，所以不能仅凭房产登记在女方一个人的名下，就认为是女方个人的婚前财产。
女方认为，当时双方结婚时女方没有向男方要彩礼，这套房产是男方在结婚前赠与给自己，相当于彩礼的性质，并且房产是婚前购买，所以属于女方的婚前个人财产，男方无权要求分割。
《案例分析》
案例中的情况，男方婚前全款出资买房登记在女方一个人的名下，如果女方不能提供证据证明，男方明确将房产赠给女方个人的话，房产很可能会被认定为夫妻共同财产，不能仅凭登记情况就认定为个人婚前财产。如果女方认为房产属于个人婚前财产，应当提供相应的证据。
通过这个案例想提醒大家，婚前房产，豪车等大额资产的赠与，最好签订书面的赠与协议，明确财产属于个人财产，否则就像案例中的情况一样，即使房产登记在一个人的名下也不代表属于个人婚前财产。